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香港, 2024年8月19日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 持有花園道三號及朗豪坊物業的冠君產業信託（股份代號：2778）公布截至 2024 年 6 月 30 日止的中期業績。業績摘要 2024上半年2023上半年變動租金收益總額 （百萬港元）1,1151,168- 4.5%物業收益淨額（百萬港元）954995- 4.1%可分派收入（百萬港元）544617- 11.9%每基金單位分派（港元）0.08090.0927- 12.7%  於2024年6月30日於2023年12月31日變動物業組合總值（百萬港元）61,40662,950- 2.5%每基金單位資產淨值（港元）7.427.72  - 3.9%資產負債比率23.1%22.8%+ 0.3 pp概覽本信託2024年上半年業績繼續受到高息環境所影響。雖然整體旅客人數穩健增長，但港元偏強遏抑消費，促使本地人外遊。朗豪坊商場的零售銷售繼續優於市場表現，而香港寫字樓租賃市道因供應情況而受壓。隨著成功完成再融資，本信託共有40億港元的已承諾備用信貸額度，足以應付2024和2025年所有再融資需求。面對充滿挑戰的宏觀經濟環境，本信託的可分派收入下跌11.9%至5.44億港元，而每基金單位分派（「每基金單位分派」）則減少12.7%至0.0809港元。花園道三號儘管市場供應充裕，花園道三號的出租率仍然展現韌性。我們留意到有更多來自資產管理公司和家族辦公室的租賃查詢，並於報告期內引入一批新的小型租戶。於2024年6月30日，寫字樓出租率為82.3%。由於續租租金於上半年持續下跌，該物業的租金收益減少9.0%至5.71億港元（2023年：6.27億港元）。朗豪坊辦公樓朗豪坊辦公樓仍然是生活時尚及大健康總匯，於2024年6月30日，生活時尚行業租戶所佔面積達69%。由於疫後內地醫療美容旅遊的復蘇速度比預期慢，一些美容和醫療租戶縮減了他們的業務規模。朗豪坊辦公樓的出租率於2024年6月30日為87.1%。租金收益則下跌4.5%至1.66億港元（2023年：1.74億港元）。朗豪坊商場朗豪坊商場於報告期內的表現繼續優於香港整體零售市道。儘管上半年香港零售銷售下跌6.6%，商場租戶的銷售額卻錄得2.3%的升幅，而美妝美容類別繼續成為增長動力。於2024年6月30日，商場再度回復悉數租出的狀態，租金收益亦升至3.78億港元（2023年：3.66億港元）。分派本信託期內可分派收入下跌11.9% 至5.44億港元（2023年：6.17億港元），而每基金單位分派則減少12.7%至0.0809港元（2023年：0.0927港元）。按2024年6月28日的基金單位收市價1.57港元計算，相當於年度分派率10.3%。資產值於2024年6月30 日，本信託旗下物業組合的估值為614億港元，較2023年12月31日的629億港元減少2.5%。可持續發展我們繼續在旗下物業及整個價值鏈中推動可持續發展。花園道三號在取得能源與環境設計先鋒（LEED） v4.1鉑金評級認證，以及WiredScore樓宇通訊v3.1的鉑金級認證後，成為香港首個榮獲「四鉑金」認證的既有建築。我們持續加強與租戶和持份者的策略夥伴關係，其中一個重要舉措是今年七月舉辦的「ESG週」，匯聚逾 20 家合作夥伴及參與機構，舉辦了一系列具影響力的多元化活動。展望雖然市場普遍預期利率將於2024年下半年開始下跌，但減息幅度仍存在不確定性。全球經濟前景亦因地緣政治緊張和政策風險而蒙上陰影。寫字樓組合方面，我們會在租賃策略上保持靈活，以滿足租戶的要求。我們亦會持續優化朗豪坊商場的租戶組合，積極引進首次進駐香港的品牌，以增加商場對本地消費者和遊客的吸引力。我們將因時制宜，靈活變通，以適時應對各種市場變化。圖一、行政總裁侯迅女士 (左) 及投資及投資者關係總監陸嘉萍女士 (右)圖二、行政總裁侯迅女士有關冠君產業信託(股份代號：2778)冠君產業信託擁有及投資提供租金收入的寫字樓及零售物業。信託主要投資位於優越地點的甲級商用物業。現時擁有花園道三號及朗豪坊兩幢位於香港的地標性物業，並以合資股權形式擁有位於倫敦市中心的 66 Shoe Lane，總樓面面積約300萬平方呎，讓投資者可直接投資於優質甲級寫字樓及零售物業。信託於 2023 年榮獲全球房地產可持續性標準（GRESB）的最高五星級別。網站: www.championreit.com傳媒聯絡方法：縱橫財經公關顧問有限公司李惠兒電話：2864 4834電郵：vicky.lee@sprg.com.hk吳宛蓉   電話：2114 4952電郵：cynthia.ng@sprg.com.hk歐陽田宇電話：2864 4848電郵：theresa.ouyang@sprg.com.hk網站: www.sprg.com.hk  Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 百利達集團控股有限公司（「百利達集團」或「集團」，股票編號：8179.HK）欣然公佈，截至二零二四年六月三十日止未經審核中期業績，業績表現良好，期內降本增益成果顯著，業務規模及盈利能力持續上升，中期純利升5.05%，毛利率升至約22.1%。業績亮點：葡萄酒貿易續為主營業務 推動集團毛利率上升集團的葡萄酒主要來自多個著名澳洲葡萄園及釀酒廠，著重以優質葡萄酒為主要產品。2024年中期，葡萄酒貿易繼續為集團最大收益分部，期內收益約218.8百萬港元，同比略微減少30.3百萬港元；分部溢利45.2百萬港元，同比微降0.4%。主要受國內前景不明朗及消費者購買力下降所影響，然而得益於供應商提供更多折扣及產品銷售套餐，使得銷售成本減少15.81%，從而帶動集團毛利率提升3.4個百分點至22.1%。集團日前正積極拓展本地市場，包括參加各類展覽會、在不同地區發展銷售網絡及代理，並透過新零售模式建立多種銷售渠道。展望未來，集團葡萄酒產能穩步提升。2024年在收穫葡萄的同時，集團正在生產約55,000升葡萄酒。產能的增加將使集團能夠推出新品牌、開發罐裝紅葡萄酒以及進行產品升級。相信該等措施將更能滿足不同消費者群體不斷變化的需求及偏好。未來集團亦不排除將與有影響力的合作夥伴合作，從而持續建立品牌認知度，提升品牌價值。相信隨著「百利達」品牌價值的不斷提升，能對集團銷售額及市場份額帶來正面拉動，從而增加收入和利潤，進而帶來更大的股東價值。食品業務審慎經營 新產品飲用水拓無限商機集團食品業務主要包括澳洲百鶴年橄欖油等，於2024年中期，食品業務收益約為43,000港元。集團計劃於今年下半年開始推出源自慕士塔格峰的優質飲用水產品。飲用水產品較其他軟性飲料需求更為剛性，是外出場景解渴、室內場景飲水的首選。且隨著居民健康意識提升，瓶裝水對其他含糖飲料的替代也有望為產業發展貢獻增加。瓶裝水為中國軟飲行業界第一大賽道，數據顯示，2023年，中國瓶裝水產業市場規模達2,266億元人民幣，年增2.8%，銷售量則為528.8億公升，年增1.1%；預計2026年中國瓶裝水市場規模將成長至2,485.9億元人民幣，未來三年CAGR為3.1%，銷量將成長至545.2億升。相信集團優質飲用水新產品將繼續受益於瓶裝水好賽道帶來的無限商機。集團亦會持續關注市場情况，積極尋求潛在的增長及擴張機會。百利達集團主席兼執行董事黃巍女士表示：「百利達集團正積拓展市場，不斷提升品牌價值，從而吸引更多本地市場及亞太地區的潜在客戶。展望未來，集團將維持審慎的經營策略，集中資源開發最具增長潛力及盈利能力的商機 ，以維持盈利能力及穩定的業務經營，以最大程度提升股東回報。」- 完 -關於百利達集團控股有限公司百利達集團控股有限公司於1998在香港成立， 2011年在香港聯合交易所有限公司創業板上市。集團目前的主要業務為葡萄酒貿易業務、及於香港生產及銷售食品。百利達集團的葡萄酒貿易業務旨在利用香港葡萄酒業的穩定增長，是發展集團分銷和批發渠道的良機，並有助於使集團業務多元化。集團主要品牌「百利達」的葡萄酒主要來自多個著名澳洲葡萄園，著重以優質紅酒為主要產品。集團的葡萄酒現已銷往超過12個國家和中國28個地區，並在韓國新羅免稅店及韓國現代百貨免稅店上架，廣受五星級酒店、航空公司以及各類中式、日式、西式餐廳等歡迎。同時，集團自2006年開始生産、銷售及分銷食品，食品業務分部透過自營零售店為香港客戶生產及供應燒臘及台式滷味等食品，及供應至香港的本地大型連鎖超市等。傳媒查詢：  意博資本文化有限公司   電話:3476 2915    電郵: ir_palinda@vsfg.com Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

業績亮點：- 收入及純利分別達78.9百萬美元及18.8百萬美元。- 亞太地區市場收入顯著增長31.0%，主要受惠於內部增長，以及於2023年第四季收購的韓國分銷商SJ Medicare及印尼分銷商PT Revass所帶來的貢獻。- 自有產品的總銷量維持在717,000件。- 於2024年上半年，集團將去年收購的德國公司eucatech AG與集團的營運整合，並重組其生產線，預期eucatech AG將於第三季度恢復生產及出貨。- 集團一直積極在多個國家及地區註冊eucatech AG的產品，其中，冠狀動脈藥物洗脫支架eucaLimus已於馬來西亞獲批准註冊。- TricValve的臨床研究方面，OrbusNeich P&F已為該產品於中國13家醫院展開病人入組。在日本，集團正與醫藥品醫療機器綜合機構（「PMDA」）及美國食品藥品監督管理局（「FDA」）緊密合作，為該產品的臨床測試及註冊程序作準備。- 於2024年5月，集團已為旗下位於杭州的最大研發及生產設施委聘總承建商，預期於2027年投產，屆時將為集團的年產能增加240萬件產品。- 於2024年6月30日，集團的財務狀況穩健，現金及銀行結餘達246.7百萬美元。- 集團預期維持穩定的股息政策，顯示對前景充滿信心。香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 專營經皮冠狀動脈介入治療（PCI）及經皮腔內血管成形術（PTA）手術介入器械的全球主要醫療器械製造商業聚醫療集團控股有限公司（「業聚醫療」或「集團」；股份代號：6929）今天宣佈截至2024年6月30日止六個月(「報告期」)的中期業績。儘管面對不同的市場挑戰，集團的收入及本公司擁有人應佔期內利潤仍分別保持於78.9百萬美元及18.8百萬美元的水平。業聚醫療董事長、執行董事兼行政總裁錢永勛先生表示：「由於地緣政治局勢緊張及主要央行貨幣政策轉變等因素，全球經濟近年一直非常動盪。儘管外圍環境充滿挑戰，我們仍能把握契機，採取一系列措施提高營運效率，並將去年收購的SJ Medicare、PT Revass 及eucatech AG與集團的業務整合。我們相信，上半年所作的投資對於支持集團未來可持續增長至關重要。」報告期內，儘管亞太地區的銷售錄得大幅增長，以及日本市場以日圓計價收入也達到溫和增長，然而，由於Abbott Laboratories（「雅培」）對Cardiovascular Systems, Inc. (「CSI」)進行整合令美國銷量下跌、中國市場受到反腐運動持續影響，以及集團終止分銷若干第三方產品，集團的收入微跌3.1%至78.9百萬美元。若撇除外匯波動影響，總收入按年微升0.6%。毛利為55.8百萬美元，毛利率達70.7%。儘管收入下降，以及集團為提高營運效率及整合去年收購的業務而採取了一系列措施，導致短期開支增加，但2024年上半年的純利仍維持穩健。值得一提的是，若撇除新收購業務的營運開支，2024年上半年的銷售及分銷開支、一般及行政開支及研發開支三項核心營運開支的水平，事實上與去年同期相若。截至2024年6月30日，集團的財務狀況穩健，現金及銀行結餘達約246.7百萬美元，為支持集團達致增長目標奠定堅實基礎。亞太地區及歐洲、中東及非洲地區球囊銷售表現強勁集團的自有球囊產品繼續深受全球歡迎。2024年上半年，有賴馬來西亞、香港、印度、越南及新加坡等市場的球囊銷售額增長強勁，帶動亞太地區市場收入取得8.6%的自然增長。特別是最新一代刻痕球囊Scoreflex TRIO，自2024年初在馬來西亞推出以來，銷量迅速攀升。這加上集團在2023年第四季收購的韓國分銷商SJ Medicare及印尼分銷商PT Revass在期內帶來4.3百萬美元的額外收入貢獻，推動亞太地區的總收入同比大升31.0%至24.0百萬美元。此外，主要受惠於集團的自有球囊產品在直銷市場，如德國、法國及西班牙，以及分銷市場，如捷克及斯洛伐克的銷量有所增加，即使集團與CSI終止有關旋磨產品的分銷協議抵銷了部分收入升幅，來自歐洲、中東及非洲的收入仍增加1.3%至19.2百萬美元。2024年上半年，Scoreflex TRIO繼續推動集團最大單一地域市場――日本的收入增長，按日圓計價，較去年同比增長8.1%。整合新收購業務　推動未來增長繼2023年11月收購eucatech AG後，集團積極投入各項工作，致力將eucatech AG整合至集團營運，並重組其生產線。集團積極在多個國家及地區註冊eucatech AG旗下eucaLimus、Support C、Resistant及VITUS四款產品，以便透過集團自身的銷售網絡，向不同市場的醫生及患者提供這些產品。2024年上半年，eucaLimus於集團的直銷市場馬來西亞獲批准註冊，而eucatech AG其他產品的註冊申請亦已提交予香港、馬來西亞、瑞士、意大利及沙特阿拉伯的相關監管機構，正等待批准。此外，為穩步提升eucatech AG旗下產品上市後的銷量，集團於EuroPCR等重要會議上進行推廣，並向分銷商提供有關產品的資訊。2024年4月，集團為eucatech AG接受關於醫療器械指令（「MDD」）及醫療器械條例（「MDR」）現場監督審核提供支援，從而在MDD框架下延長上述四款產品的CE標誌到期日。通過以上舉措，eucatech AG有望於今年第三季恢復生產及出貨。致力將創新理念轉化為豐富的產品線截至2024年6月30日，業聚醫療共有逾50款獲批產品。集團一直堅持將研發成果轉化為成功商業化的產品，至今已實現多個重大里程碑，包括：- Teleport Neuro獲得NMPA批准；Teleport XT、JADE PLUS 14/18/35 OTW獲FDA批准；Sapphire ULTRA及Sapphire NC ULTRA取得CE標誌；- 向國家藥監局提交導引導管註冊申請；- Scoreflex TRIO在中國的臨床測試病人入組完成，預計將於2024年第三季向國家藥監局提交申請；- 現正為Sapphire 3美國臨床測試做準備，並計劃於2024年第三季在美國開始進行病人入組。除上述監管及商業化工作外，集團亦繼續投資於新產品管線，例如Corepass模組化微導管、支撐導管及JADE Plus，並預計於2024年向各監管機構提交該三種創新產品的註冊申請。與此同時，合資企業OrbusNeich P&F於兩個主要亞太區市場大力推進TricValve臨床研究。在中國，臨床測試已展開病人入組；而在日本，OrbusNeich P&F與PMDA及FDA緊密合作，準備於日本進行TricValve臨床測試及註冊。透過嚴格質量控制及卓越運營流程提升產能集團重視產品質量，並以嚴格的質量管理系統把關。報告期內，集團多個生產基地順利通過了不同監管機構及認證機構的審核。此外，集團亦持續優化生產流程、半成品庫存及人員的生產力，以提升營運效率及降低生產成本。為滿足未來生產所需，集團於中國杭州市興建旗下最大的研發生產設施，並已於2024年5月委聘總承建商，預期於2027年投產，屆時將為集團的年產能增加240萬件產品。 錢先生總結道：「展望未來，我們預期集團在中國及美國兩大主要地域市場實施新銷售策略後，此兩大巿場將能在今年下半年重拾增長動力。與此同時，我們亦會繼續拓展市場據點。產品方面，我們會利用完善的銷售網絡及品牌知名度，推廣創新的血管介入產品， 致力為醫生提供更佳的解決方案。而隨著eucatech AG即將恢復生產，其新增至集團的產品亦有助加強我們的盈利能力。我們亦正積極物色符合集團策略重點的併購機會，以進一步推動集團可持續增長。儘管上半年面臨諸多挑戰，我們仍對迅速恢復增長勢頭保持樂觀，並期望在穩健的財務基礎上，為股東維持穩定的股息政策。」— 完 —關於業聚醫療集團控股有限公司業聚醫療是一家主要的全球醫療器械製造商，專門生產用於經皮冠狀動脉介入治療（PCI）及經皮腔內血管成形術（PTA）的介入器械。業聚醫療的總部位於中國香港，產品銷往全球超過70個國家和地區。集團亦積極將業務擴展至神經血管介入及結構性心臟病領域。截至2024年6月30日，業聚醫療已於全球擁有超過230項授權專利及已公佈專利申請，其內部研發團隊擁有逾20年的產品開發經驗，並已開發出世界領先的專有技術。如需瞭解更多詳情，請訪問集團官網：https://orbusneich.com/ Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 深圳 - 2024年8月15日，康哲藥業發佈2024年中期業績公告，整體營業額和期間利潤環比去年下半年穩步提升。2024年上半年實現營收36.11億元，同比下降21.7%，環比增長6.1%；若全按藥品銷售收入計算營收42.88億元，同比下降22.6%，環比增長8.9%；其中，非國採獨家產品及創新產品合計銷售收入為人民幣24.05億元，佔全按藥品銷售收入計算營業額的56.1%。實現淨利潤9.03億元，同比下降52.8%，環比大幅增長92.8%。2024年，正值康哲藥業創新產品商業化的開局之年，也是國家帶量採購（國採）對其業績影響得以釋放的關鍵節點。因黛力新進入第七批國採目錄，於2022年11月執行；波依定和優思弗進入第八批國採目錄，於2023年7月開始執行；且三款原研藥品均未中標，對公司經營業績帶來負面影響。2024年上半年，公司整體業績環比去年下半年呈現增長態勢，標志著康哲藥業已基本消化國採影響，成功邁入由非國採獨家產品和創新產品驅動業務增長的「新產品時代」。隨著萊芙蘭（亞甲藍腸溶緩釋片）於今年6月獲批上市，美泰彤（甲氨蝶呤註射液）增加成人活動性類風濕關節炎適應症於7月獲批上市，康哲藥業處於商業化階段的創新藥組合已擴充至5款產品（含6項適應症），並有豐富的差異化創新管線儲備。聚創新之能，乘發展之勢，康哲藥業正以更健康的產品結構全面塑造發展新動能，進一步迎接高質量發展新周期。「合作+自主」雙擎研發模式驅動管線量質齊升，加速創新科研成果轉化深厚的創新藥研發管線是康哲藥業長期發展的重要驅動力。公司以堅持滿足臨床未盡之需，解决患者用藥之困為創新目的，以「合作研發+自主研發」雙擎驅動，不斷佈局FIC（全球首創）與BIC（同類最佳）創新產品，並提升研究與臨床開發的能力與效率，實現醫藥科研成果社會和商業價值的快速轉化。截至目前，康哲藥業中國獲批上市的創新產品組合已擴充至5款產品（含6項適應症），其中4款創新藥（維圖可、益路取、美泰彤-銀屑病適應症、維福瑞）已獲納入國家醫保目錄，並進入規模化臨床應用；並新增創新藥萊芙蘭、美泰彤（類風濕關節炎）在中國獲批上市。康哲藥業亦穩步推進創新產品臨床開發相關工作。目前，德昔度司他片正處於中國NDA審評中；合計約10個項目即將開展/正在推進以註冊性隨機對照試驗（RCT）為主的臨床試驗。同時，公司不斷强化基礎研究和自主創新能力，目前已順利推進10余項自主研究項目，其中三款創新藥（VEGFA+ANG2四價雙特異性抗體、高選擇性TYK2抑制劑CMS-D001片、及GnRH受體拮抗劑CMS-D002膠囊）已進入臨床開發階段。此外，公司創新管線不斷擴充。今年3月，康哲藥業與Incyte再度達成合作，獲得選擇性小分子口服JAK1抑制劑povorcitinib在中國大陸、香港、澳門、台灣地區及東南亞11國等國家/地區的研究、開發、註冊及商業化產品的獨家許可權利，進一步豐富公司在白癜風和其他免疫介導皮膚病治療領域的產品組合。接下來，康哲藥業每年將持續以更高效率、更可控成本源源不斷產出創新產品，加速創新價值釋放，通過以非國採獨家產品和創新產品為主導的健康產品結構，迎接高質量、可持續的業績增長。成功的商業化體系，高效協同創新產品臨床價值釋放深耕專科領域32年，成功的商業化能力是康哲藥業核心競爭力之一。通過持續强化與整合「開放式商業化平台」，已實現心腦血管/消化、皮膚、眼科三大獨立運營業務深入發展，並在關聯領域擴張邊界；已建立强執行力、高素質的專業推廣團隊、廣泛的渠道與資源覆蓋，為公司創新產品實現快速市場准入與品牌塑造奠定了堅實基礎。康哲藥業四款已進入大規模臨床應用的創新藥，覆蓋中樞神經、皮膚、腎內、消化系統等相關疾病領域，與原有品種在團隊和渠道等方面協同增效發展。同時，憑藉已獲納入國家醫保目錄的契機，公司正大力推動醫院開發、品牌力建設，真實世界研究，及圍繞醫學驅動的學術推廣工作；並結合患者援助及科普教育項目，提升患者對創新藥可及性，推動創新產品臨床價值釋放。皮膚醫美業務「康哲美麗」以皮膚治療處方產品為核心，輕醫美產品和皮膚學級護膚品為延展，不斷完善皮膚治療、皮膚護理和醫療美容全生命周期皮膚健康管理平台。在皮膚處方藥臨床開發方面，已完成磷酸蘆可替尼乳膏白癜風適應症的關鍵真實世界研究，正在推進中國大陸註冊上市申請工作。同時，持續補充再生類輕醫美產品矩陣，其中童顔針的中國醫療器械註冊申請已於報告期內獲受理；並新獲三款處於中國註冊性臨床階段的再生類輕醫美產品，「少女針」、「微晶瓷」、及脫細胞基質植入劑的中國商業化獨佔許可權利。業績公告顯示，截至6月底，康哲藥業推廣網絡覆蓋中國超5.5萬家醫院及醫療機構，約28萬家終端零售藥店。通過在心腦血管、消化、中樞神經系統、腎內科、眼科、皮膚科等專科領域優勢積累，康哲藥業穩步釋放專科業務規模效益，高築業務競爭壁壘，持續構建自身優勢專科治療領域護城河，為多款創新產品和獨家品種的商業化帶來廣闊前景。擘畫國際化佈局，為增量市場蓄勢聚力東南亞業務公司「康聯達健康」整合集團化優勢資源，將康哲藥業在中國市場的成功經驗、全球優質產品和創新技術資源外溢共享到東南亞，加速完善東南亞業務「研產銷」一體化的開放式平台，為中國和全球藥企高質量「出海」戰略賦能，也為康哲藥業打開更大的增量發展空間。截至6月底，康聯達健康已建立有競爭力的產品組合，擁有十餘款差異化品種，覆蓋腫瘤、中樞神經、自免、皮膚科、眼科等疾病領域。康聯達健康正加速推進多款創新儲備產品在東南亞各國的上市申請和註冊相關工作，如蘆可替尼乳膏、亞甲藍腸溶緩釋片、地西泮鼻噴霧劑等；並與君實生物正共同推動特瑞普利單抗（抗PD-1單抗）於東南亞多國的註冊進程，以期儘快惠及當地腫瘤患者。去年12月，康哲藥業、康聯達健康携手康龍化成等共同促成了新加坡生產工廠的收購。今年，各方正持續有序推進該生產工廠的設備檢測、質量核查、生產質量體系認證等系列工作，旨在加速CDMO業務進程，並進一步優化集團海外供應鏈和生產能力。此佈局將助力康哲藥業未來與全球合作夥伴開展更多產業間合作，共同構建共贏互惠的開放式醫療創新生態。結語自1992年創立至今，康哲藥業順延行業發展脉絡，以前瞻性視野成功推動了三次意義重大的戰略轉型。公司起步於進口原研藥品的代理，逐步發展至控制原研/獨家成熟產品權利，再到實現了全面創新轉型，每一步都踏在產業發展迭代的節奏中。征程萬里風正勁，康哲藥業目標如炬，不斷壘築發展厚度，構建穿越周期的韌性。如今，隨著國採對公司業績的影響逐步釋放，康哲藥業已煥然一新，在擁抱階段性創新成果的同時，以更充分的準備去迎接未來更長遠、更健康的發展。關於康哲藥業康哲藥業是一家鏈接醫藥創新與商業化，把控產品全生命周期管理的開放式平台型企業，致力於提供有競爭力的產品和服務，滿足尚未滿足的醫療需求。康哲藥業專註於全球首創（FIC）及同類最優（BIC）的創新產品，並高效推進創新產品臨床研究開發和商業化進程，賦能科研成果向實踐診療的持續轉化，造福患者。康哲藥業聚焦專科領域，擁有被驗證的商業化能力，廣泛的渠道覆蓋和多疾病領域專家資源，核心在售產品已獲領先的學術與市場地位。康哲藥業圍繞優勢專科領域不斷縱深發展，以鞏固心腦血管/消化業務競爭力，並將皮膚醫美、眼科業務獨立運營，培育專科小領域的大龍頭，提升專科規模效率。同時業務版圖拓展至東南亞市場，著力成為全球藥企進軍東南亞市場的「橋頭堡」，助力康哲藥業高質量持續健康發展。康哲藥業免責與前瞻性聲明本新聞無意向您做任何產品的推廣，非廣告用途。本新聞不對任何藥品和醫療器械和/或適應症作推薦。若您想瞭解具體疾病診療信息，請遵從醫生或其他醫療衛生專業人士的意見或指導。醫療衛生專業人士作出的任何與治療有關的决定應根據患者的具體情况並遵照藥品說明書。由康哲藥業編制的此新聞不構成購買或認購任何證券的任何要約或邀請，不形成任何合約或任何其他約束性承諾的依據或加以依賴。本新聞由康哲藥業根據其認為可靠之資料及數據編制，但康哲藥業並無進行任何說明或保證、明述或暗示，或其他表述，對本新聞內容的真實性、準確性、完整性、公平性及合理性不應加以依賴。本新聞中討論的若干事宜可能包含涉及本集團的市場機會及業務前景的陳述，該等陳述分別或統稱為前瞻性聲明。該等前瞻性聲明並非對未來表現的保證，存在已知及未知的風險、不明朗性及難以預知的假設。本集團並不採納本新聞包含的第三方所做的任何前瞻性聲明及預測，本集團對該等第三方聲明及預測不承擔責任。 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

財務業績摘要- 上半年，集團錄得以下經營成果：  – 收入上升2.3%至143.45億元人民幣；毛利率上升1.6個百分點至50.4%  – 經營現金淨流入上升40.6%至27.30億元人民幣  – 本公司權益持有人應佔淨溢利為19.52億元人民幣，淨利率為13.6%，息稅前利潤加折舊及攤銷率為24.0%- 運營資金保持健康水平：  – 平均運營資金總額佔收入比為7.1%  – 現金循環週期為31天，比去年同期增加1天- 董事會決議宣派截至2024年6月30日止六個月之中期股息每股已發行或於可換股證券轉換後將予發行的本公司普通股37.75分人民幣經營業績摘要- 整體零售流水（包括線上及線下）錄得低單位數下降- 渠道庫存同比上升中單位數，庫存周轉與庫齡結構保持在健康水平- 新品線下零售流水錄得中單位數下降香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 李寧有限公司（香港聯交所股份代號：2331（港幣櫃台）及82331（人民幣櫃台））今天宣佈集團截至2024年6月30日止六個月之中期業績。財務業績2024年上半年，中國經濟展現出有序的復甦態勢，國家政策利好持續為市場注入活力。國民健康意識不斷提升大背景，伴隨多項國際性及國家級體育賽事的到來，催化了民眾運動熱情。目前，整體消費信心仍具恢復空間，市場正在逐步良性調整中。期内，集團依託品牌的專業運動基因，充分發揮運動行業洞察力、運動品類理解力及科技創新研發力，專注於跑步、籃球、健身、羽毛球和運動生活五大核心品類。通過持續的研發投入和科技創新，不斷推動產品力的升級，優化消費者體驗，確保集團在保持業務擴展的同時，實現長期可持續的發展。2024年上半年，集團整體業績平穩，務實發展。期內，集團收入達143.45億元人民幣，較2023年同期上升2.3%（2023年上半年：140.19億元人民幣）。毛利較2023年同期的68.39億元人民幣上升5.8%至72.36億元人民幣，集團整體毛利率為50.4%，較去年同期上升1.6個百分點（2023年上半年：48.8%）。每股基本收益為75.80分人民幣（2023年上半年：80.63分人民幣）。董事會決議宣派截至2024年6月30日止六個月之中期股息，每股已發行或於可換股證券轉換後將予發行的本公司普通股37.75分人民幣（2023年上半年：36.20分人民幣），中期派息比率為50%。現金流管理方面，期內經營活動產生之現金淨額為27.30億元人民幣（2023年上半年：19.42億元人民幣）。於2024年6月30日之現金及等同現金項目（包括銀行現金及手頭現金，以及原到期日不超過三個月的定期存款）為61.47億元人民幣，較2023年12月31日淨增加7.03億元人民幣。加回被記錄在銀行定期存款中的金額，現金餘額為175.58億元人民幣，較2023年12月31日淨減少4.17億元人民幣。期內，收入同比增長，回款效率保持穩定，同時集團合理安排採購及付款計劃，促成經營活動產生之現金淨額同比上升，集團將持續以現金流管理作為重點工作，以保證公司長期穩定的發展。經營概要期內，集團秉持「單品牌、多品類、多渠道」的核心戰略，聚焦七大業務變革賽道，持續強化運動基因，明確品牌專業運動定位，並在供應鏈管理、物流平台、渠道拓展以及門店升級方面高效賦能，共同構築了集團整體銷售的堅實基礎。在科技創新方面，2024年5月，集團成功舉辦「以我為名，科技李寧」主題科技大會，展現集團在長期科技創新積累之下，形成的科技研發及運動科學研究兩大產品研發創新支柱，並展示集團的六大創新科技：「碳核芯」、「最速曲線系統」、「超級弜」、「GCU」、「超級䨻」、「極限䨻絲」，同時亦首次發佈三大創新成果：「絕影3」跑鞋、頂級競速跑鞋「龍雀」、防暴雨雙透納米科技。專業產品與營銷方面，集團繼續專注於跑步、籃球、羽毛球、健身和運動生活五大核心品類，持續在運動科技創新方面發力，同時亦積極與運動潮流文化接軌，推出兼具科技與時尚屬性的運動產品，不斷增強產品的核心競爭力。此外，集團積極佈局全域營銷，加強消費者對集團產品的認知，不斷提升品牌影響力，擴大消費者基礎。體育大年背景下，集團推出「以我為名」主題活動，鼓勵每個人成為運動主角，從傳遞品牌主張和精神，到國家金牌隊運動員、多品類頂級運動員及運動KOL的運動者故事，再到李寧科技實力的整體展現、主題系列產品推出、終端主題氛圍打造，夯實李寧品牌的專業形象，實現從品牌主張到產品體驗的全鏈路，深度連接品牌與每一個消費者。供應鏈管理方面，集團構建了全方位、高效能的供應鏈生態體系，不僅深度挖掘並擴充了高端運動與戶外產品的優質供應商資源，形成強大的供應商矩陣，更以柔性供應策略為核心，靈活應對市場變化。物流管理方面，集團採用精細化物流計劃管理，根據事業部特點定制策略，優化貨品入倉與發貨流程。同時，物流信息化平台賦能經銷商，實時共享信息，提高門店配貨效率，物流服務的質量進一步提升。渠道拓展與形象升級方面，集團積極優化渠道佈局，通過關閉低效店舖並強化優質店舖的改造與拓展，鞏固並擴大在高層級市場的競爭優勢。同時，新興市場的積極開拓，九代店舖的全新升級，以及超級奧萊的成功打造，均進一步提升品牌形象與市場影響力。為了營造沉浸式的關鍵賽事體驗，上半年已有4,238家門店引入「以我為名」主題活動和核心運動資源的關鍵視覺陳列設計，進一步增強消費者的視覺感受和品牌認知。截至2024年6月30日，李寧牌（包含李寧核心品牌及李寧YOUNG）常規店、旗艦店、中國李寧時尚店、LI-NING 1990店、工廠店、品牌集合店的銷售點數量為7,677家，較2023年12月31日淨增加9家；經銷商44家（包括中國李寧時尚店渠道），較2023年12月31日淨减少2家，展現集團在渠道佈局上的精準和高效。在零售運營方面，上半年集團深化單店經營模式的創新與實踐，有效推動零售運營標準的全面落地。通過終端門店銷售計劃系統的全面推進與核心門店的系統落地，實現門店管理效率的顯著提升。在新零售業務方面，集團通過數字化轉型，強化社群運營和內容創造，實現私域流量的高效轉化，銷售額與轉換效率均實現有效提升。此外，集團積極探索多元化商業模式，包括通過抖音等社交平台引流及與核心渠道的線上業務合作，不斷為終端銷售注入新動力，提升門店的離店銷售佔比，進一步增強門店經營效率。在電商運營方面，李寧電商繼續專注於專業功能類產品的突破，尤其在跑步鞋領域實現快速增長，專業實戰籃球鞋產品亦鞏固了市場領先地位；此外，在線上專供單品領域，集團成功打造多款在業界獲得體量與口碑的單品。期內，集團通過線上線下渠道的有效整合與創新實踐，實現電商業務與零售運營的協同增長，推動銷售業績的顯著提升和市場份額的進一步加強。童裝業務方面，李寧YOUNG對青少年產品矩陣進行深入梳理，明確服裝和配飾的核心競爭力，完善鞋類產品矩陣。營銷方面，李寧YOUNG整合市場營銷資源，積極探索全渠道營銷及社群運營，並通過與籃球明星韋德合作，提升品牌影響力；積極開展各類會員社群活動、打造全新的運動明星進店開業活動，助力門店引流。截至2024年6月30日，於中國，李寧YOUNG銷售點數量共計1,438個，較上一季末淨增加33個，本年迄今淨增加10個。集團將繼續深入發展李寧YOUNG業務，聚焦產品，提升產品核心科技與設計，深耕市場需求及品類規劃，同時強化品牌推廣，推動李寧YOUNG成為中國兒童首選的專業運動童裝品牌。前景展望集團將繼續踐行「單品牌、多品類、多渠道」的核心戰略，不斷強化產品力，並通過整合營運資源，務求以高效的企業組織能力，推動集團實現穩健且持續的增長：– 基本面業務穩健發展：集團將持續深化李寧品牌的市場影響力，重點發展跑步、籃球、健身、羽毛球和運動生活五大核心品類。通過研發創新投入，實現產品矩陣的持續升級，以滿足消費者對高質量、個性化運動裝備日益增長的需求，鞏固並擴大集團在核心領域的市場領導地位；– 產品結構優化升級：集團將進一步升級單品牌戰略下多元化的產品矩陣，順應市場趨勢和消費者偏好的演變，充分發揮「中國李寧」及「LI-NING 1990」在運動生活領域的補充作用，拓展多元的穿搭場景，增強品牌在多元場景下的競爭力；– 放眼未來擇機破局：集團將積極探索破局，率先切入體育消費新賽道，挖掘女子、戶外和青少年市場的巨大潜力，制定針對性的營銷策略，推出符合目標群體需求的產品，力求在這些新領域取得突破；– 優化市場拓展策略：為了實現全面的市場覆蓋，集團將優化現有高層級市場的資源分配，提高市場效率。同時，積極開拓新興市場，並制定針對海外市場的策略，力求在保持穩健步伐的同時，海外市場可實現破局。集團執行主席兼聯席行政總裁李寧先生總結：「國家一系列深化市場改革政策扎實推進將為集團提供公平且更有活力的市場環境、開闢更為廣闊成長空間。集團將恪守既定的發展戰略，依託品牌的專業運動基因，持續為大眾推出優質的體育用品。與此同時，集團將繼續深耕中國市場，並乘奧運東風，秉持『一切皆有可能』的精神，推動中國體育產業走向國際舞台。」- 完 -關於李寧有限公司李寧有限公司是中國領先的體育品牌企業之一，以經營李寧品牌專業及休閑運動鞋、服裝、器材和配件產品為主。集團總部位於北京，擁有品牌營銷、研發、設計、製造、經銷及零售能力，目前已於中國建立龐大的零售分銷網絡以及供應鏈管理體系。集團致力於成為源自中國並被世界認可的、具有時尚性的國際一流專業運動品牌企業。除核心品牌李寧牌外，集團亦生產、開發、推廣、分銷、銷售多個自有、特許或與集團第三方設立的合資╱聯營企業經營的其他品牌體育產品，包括紅雙喜乒乓球產品、AIGLE（艾高）戶外運動用品、Danskin舞蹈和瑜伽時尚健身產品及Kason（凱勝）羽毛球產品。 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 由發展局、國家文物局和澳門特別行政區政府社會文化司合辦的「從灣區啓航：『南海I號』與海上絲綢之路」展覽於八月十五日舉行開幕禮。展覽展出「南海I號」遠洋商船的出土文物及粵港澳三地的相關文物，以展示粵港澳大灣區在海上絲綢之路的角色。開幕禮由發展局局長甯漢豪、中國文物交流中心副主任周宇、廣東省文物考古研究院院長曹勁和澳門特別行政區政府文化局副局長鄭繼明主持。「南海I號」是南宋時期的商舶，至二○○七年被打撈出水，是迄今考古發現保存最完整的古代遠洋商船。「南海I號」出土大量文物，主要有瓷器、銅鐵器、金銀器、漆木器等，其數量、形制、工藝和造型，在南宋時期的考古材料中，均屬罕見。考古專家推斷「南海I號」於南宋淳熙十年（1183年）或不久以後，在廣東往南海的航道上沉沒。是次展出的255項展品中，有來自「南海I號」的南海窰醬釉「淳熙十年」印文四繫罐、景德鎮窰青白釉印花枝梅紋花口碗、龍泉窰青釉刻劃蓮紋折腰花口碟、金單頂鏈犀角形錐筒飾項鍊、鑲寶石空心金鐲等。來自粵港澳三地的展品則包括廣州南越國宮署遺址出土的宋代湖田窰青白釉墨書「公使」款碗底殘件、香港聖山遺址出土的宋代青黃釉龍紋六繫罐、澳門聖保祿學院遺址出土的明代景德鎮窰青花象首軍持等。展覽於尖沙咀海防道九龍公園香港文物探知館舉行，展期由八月十六日至明年二月十二日，免費入場。有關展覽籌備過程的短片，已上載發展局古物古蹟辦事處網頁（www.amo.gov.hk/tc/news/index_id_153.html?year=2024）。「從灣區啓航：『南海I號』與海上絲綢之路」展覽於八月十五日舉行開幕禮。圖示發展局局長甯漢豪（右二）、中國文物交流中心副主任周宇（左二）、廣東省文物考古研究院院長曹勁（右一）和澳門特別行政區政府文化局副局長鄭繼明（左一）主持開幕禮。「從灣區啓航：『南海I號』與海上絲綢之路」展覽於八月十五日舉行開幕禮。圖示發展局局長甯漢豪（左一）和中國文物交流中心副主任周宇（右三）及澳門特別行政區政府文化局副局長鄭繼明（右二）參觀展覽。「從灣區啓航：『南海I號』與海上絲綢之路」展覽於八月十五日舉行開幕禮。圖示發展局局長甯漢豪（左一）和中國文物交流中心副主任周宇（左二）及澳門特別行政區政府文化局副局長鄭繼明（左三）參觀展覽。南海窰醬釉「淳熙十年」(1183) 印文四繫罐，罐上印文對推斷「南海 I 號」沉沒時間至關重要。南宋(1127-1279)鑲寶石空心金鐲，「南海I號」出土，沙特阿拉伯利雅德也有類似的器物出土。南宋(1127-1279)龍泉窰青釉刻劃蓮紋折腰花口碟，「南海I號」出土  Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 中國辣味休閒食品行業龍頭企業，卫龙美味全球控股有限公司（「卫龙美味」或「集團」）及附屬公司（「集團」）（香港聯交所股票代碼：09985）公佈截至2024年6月30日止六個月（「期內」）未經審核之中期業績。2024年上半年，全球不確定性因素增多背景下，中國經濟維持穩健增長勢頭。得益於以Z世代為首的年輕消費群體日益增高的消費意願，休閒食品產業的成長動力強勁。回顧期內，卫龙美味緊握多元化主流消費觀念帶來的零食領域的結構性機會，堅定「多品類大單品」產品策略並持續提升研發能力，積極開展線上線下組合式營銷活動以提升品牌影響力，全力推進全渠道策略落地實施，進而為消費者提供更滿意、更便利、更好的消費體驗。報告期內，卫龙美味經營策略收效明顯，業績持續向好，營收淨利實現雙位數增長。2024年上半年實現總收入約29.39億元（人民幣，下同），同比增長26.3%，主要得益於集團期內有效實施各項業務發展策略，特別是積極推進全渠道建設和品牌建設，線上線下收入均有穩步提升。受惠於期內產能利用率提升及部分原材料價格下降，集團錄得毛利為約14.62億元，同比增長32.2%，毛利率由去年同期47.5%提升2.3個百分點至49.8%。集團期內淨利潤同比大幅增長38.9%至約6.21億元。在收入及毛利率提升的推動下，淨利率較上年同期提升了1.9個百分點至21.1%。基於期內整體績效表現，集團董事會決議派發2024年中期股息每股人民幣0.16元（含稅，共計中期股息約3.76億元），約為2024年上半年淨利潤的60%，預計派付股息日期為2024年10月18日或前後。產品方面，集團堅持以消費者體驗為中心，堅持「多品類、大單品」產品策略，積極提升產品研發能力，持續挖掘年輕消費群體的消費喜好變化，先後推出「小魔女」香辣燒烤味魔芋素板筋，「小魔女」酸辣火鍋味魔芋素毛肚，及「脆火火」青檸味辣脆片等產品，進一步擴大產品組合，以滿足消費者多樣化、個性化等各方面的需求。品牌建設方面，集團持續加強品牌建設，積極通過開展線上線下組合式品牌及營銷活動加強與消費者的互動，以提升品牌影響力，譬如核心大單品「魔芋爽」的品牌傳播、「小魔女」IP動畫視頻、「榴蓮辣條」快閃店、「蛋仔派對」聯名親嘴燒等各種好玩有趣的營銷活動。集團積極打造與眾不同的品牌年輕化之路，以不斷增加品牌的活力和吸引力，讓品牌更貼近年輕消費群體的生活方式和消費習慣。渠道方面，集團積極推進全渠道策略的落地實施，在鞏固傳統零食渠道佈局的同時，緊握O2O、內容電商、零食量販店、倉儲會員店等新興渠道帶來的增長機遇。報告期內，集團深耕線上線下全渠道建設，與消費者建立了更加緊密的聯繫，提供了更便利的消費體驗。卫龙美味董事長劉衛平先生表示：「作為中國辣味休閒食品行業的領導者和先行者，集團堅持以更積極、更開放的心態擁抱多元化的消費喜好變化，積極加強品類創新和產品創新、推進年輕化多樣化的品牌建設、抓住新型渠道發展紅利的同時夯實傳統渠道、堅定產品創新和全渠道建設、堅持供應鏈品質與效率的有效提升，持續打造為消費者提供更多價值的辣味休閒食品龍頭企業。集團將繼續不忘初心、牢記使命，致力為消費者、客戶、股東、投資者、員工及社會創造最大的價值回報。」人民幣截至6月30日止六個月變動2024年2023年收入29.39億23.27億+26.3%毛利14.62億11.06億+32.2%毛利率49.8%47.5%+2.3個百分點期內利潤6.21億4.47億+38.9%淨利潤率21.1%19.2%+1.9個百分點每股基本盈利0.27元0.19元+42.1%中期股息    0.16元/普通股0.12元/普通股+33.3%- 完 -關於卫龙美味全球控股有限公司卫龙美味全球控股有限公司（「卫龙美味」）是中國領先的集研發、生產及銷售為一體的辣味休閒食品企業，擁有強勁的增長勢頭和頗具影響力的品牌。卫龙美味以傳統美食為基礎開創了中國調味面製品（俗稱「辣條」）行業，於2001年開創出第一根辣條，並引領了辣條行業標準建設。憑借出眾的品類拓展能力，本集團已成功擴展至蔬菜製品、豆製品及其它產品等品類，推出了包括魔芋爽、風吃海帶、溏心蛋等大單品。本集團又相繼推出麻辣辣條、魔芋素毛肚「小魔女」及辣脆片「脆火火」等新品，深受消費者的喜愛。卫龙美味是倍受中國年輕消費者喜愛的休閒食品品牌，擁有有效觸達年輕消費者的全渠道銷售及經銷網絡。2024年我們榮獲FBIF WOW食品創新獎「年度創新休閒零食獎」，同時亦獲得「胡潤國潮品牌百強榜」獎項。如欲獲得更多資訊，請瀏覽https://www.weilongshipin.com/。 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月15日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 越秀房地產投資信託基金（「越秀房產基金」，連同越秀房託資產管理有限公司，統稱「基金」；股份代號：405）公佈其截至2024年6月30日止六個月之中期業績。越秀房產基金管理團隊：主席兼行政總裁及執行董事林德良先生（左二）、副行政總裁及執行董事區海晶女士（左三）、財務總監關志輝先生（左一）、投資者關係總監姜永進先生（左四）2024年中期業績摘要：- 整體經營穩定，收入總額為人民幣10.34億元（2023年同期：人民幣10.61億元）。- 中期分派每個基金單位約人民幣0.0371元，約等於0.0405港元。按年計算的分派收益率為8.52%。- 於2024年6月30日，物業整體出租率為84.0%，維持去年同期水準。廣州國金中心：- 廣州國金中心綜合體錄得經營收入為人民幣5.04億元，佔基金收入48.8%。- 廣州國金中心寫字樓成功續約多家重要客戶，續約率高達88.2%。- 「國金天地」上半年商場客流量同比增長5%。- 四季酒店國際客源比例大幅提升，雅詩閣公寓實現整體營收再創歷史新高。廣州越秀金融大廈：- 越秀金融大廈錄得經營收入約人民幣1.82億元，佔基金收入17.6%，出租率達82.9%。- 上半年成功穩定重點優質租戶的續租，空置單元改造去化率高達86%，租戶結構持續向好。積極管理融資風險，有效減低融資成本- 針對年內到期債務，管理人提前籌劃，於2月引入人民幣5.3億元境外循環貸款，固定利率3.70%，於5月引入11.2億港元境內銀行離岸貸款，置換今年到期融資，確保流動性風險得到有效管控。- 管理人把握人民幣融資成本利差窗口，陸續以人民幣貸款置換存量境外外幣融資。截至2024年6月末，已累計引入73.8億人民幣融資並用於置換港元融資，平均成本率為4.55%，同比下降35個基點。- 管理人持續通過融資結構調整，適時增加低成本人民幣融資佔比的方式。2024年6月末房產基金人民幣融資約84.04億元，佔總體融資上升至41%。越秀房產基金主席兼行政總裁及執行董事林德良先生表示：「2024年上半年國內經濟增量主要靠供給側拉動，整體有效需求不足。管理人重點聚焦寫字樓、零售商業及酒店公寓三個核心業態，從市場趨勢中挖需求找機會，從自身問題剖析中找方向求突破，在激烈市場競爭中推行有效之租賃策略及經營措施，務求為基金持有人交出合格答卷。」國金中心國金中心上半年頂住寫字樓市場下行壓力，成功續約「英國領事館」、「蘇黎世財險」、「融捷集團」、「CBD管委會」等重要客戶，續約率高達88.2%，有效穩定優質客戶資源。持續優化租戶結構，引進「策略律所」、「申港證券」、「中原環保」等多家名企，並促成樓內實力客戶「冠領律所」擴租1,071平方米。為引入大面積優質客戶，國金中心主動推進單元整合，提升高區去化效率，目前全層單元已儲備約1萬平方米客戶進入商務談判階段。「國金天地」積極調整經營品類，主動汰換低坪效商戶，優化項目餐飲組合。上半年引進珠江新城首店新奇烘焙品牌「酵社」、廣州首家直營「Subway」形象店、高端商務連鎖咖啡品牌「M Stand」及潮牌零食零售「CURIOUS SNACKS」，商場品牌豐富度和關注度持續拉升。推廣方面，籍「國金天地」開業八周年之際，推出「粵語音樂節&微醺市集&搖擺舞會」營銷活動，擴大宣傳聲量和觸達率。上半年商場客流量同比增長5%。四季酒店在本地奢華市場繼續保持領先地位，連續九年榮獲「福布斯旅遊指南五星級酒店」殊榮。上半年平均入住率為79.0%，酒店國際客源比例大幅提升，有效補充國內市場需求下滑的缺口；平均房價為人民幣2,214元，同比增長0.5%。雅詩閣公寓發揮其大戶型在短住市場的差異化產品競爭優勢，實現整體營收突破天花板，再創歷史新高。上半年平均入住率為90.5%，同比增長0.2個百分點；平均房價為人民幣1,134元，同比增長3.0%。公寓RevPAR競爭指數達146.3，在競爭市場中保持高位，繼續領跑第一梯隊。越秀金融大廈越秀金融大廈上半年共完成7,454平方米續租合同，穩定「光大證券」、「國元證券」、「中期期貨」及「五礦地產」等重點優質租戶的續租，並採取調整樓層、縮減面積等措施，成功挽留三家到期不續客戶在項目內調整。空置單元改造去化率高達86%，引進大型律所品牌「數科律所」及兩家知名優質金融機構，租戶結構持續向好。白馬大廈白馬大廈對標競品市場優質品牌，加強客戶挖掘及儲備，重點解決風險樓層及區域的經營及優化問題，實現招商穩商雙輪驅動，上半年平均出租率95.7%，保持高位運行。上半年白馬創新營銷策略，繼續聯動政府及行業資源，打造品牌影響力系列工程。組團參加上海服博會CHIC，舉辦白馬無限形態二〇二四秋冬聯合訂貨會，白馬品牌在國內外的傳播覆蓋持續增強。財富廣場、城建大廈財富廣場租戶結構進一步優化，引入行業頭部企業「中順潔柔」，首層街鋪無縫銜接進駐「可俊」港式茶餐廳。城建大廈迎來一家政府體育服務機構，去化樓內空置面積約2,500平方米，拉動出租率同比提升5.8個百分點，同時順利續約「柯尼卡美能達」、「大信會計師事務所」等重要客戶，上半年錄得87.9%的較高續約率。維多利廣場維多利廣場實現上半年新簽面積1,033平方米，突破困難單元招商，引入實力美容品牌進駐。積極爭取外部資源投放，配合主力客戶產品上新及活動鋪排節奏，助力「優衣庫」經營業績。通過聚焦上半年節日消費特性，刺激顧客到店消費，上半年客流量同比提升14%。上海越秀大廈上海越秀大廈上半年新簽面積3,400平方米，引入「長安福特」、「太平保險」等知名企業，順利續租「理資堂」、「蘇爾壽」等優質客戶。針對竹園地區有效租賃需求不足，訪客量較少的問題，主動拓展招商渠道，同時優化改善產品，選取重點單元投入帶精裝或傢俱、遺留裝修單元投入翻新，提升來訪量和中盤率。武漢物業越秀財富中心上半年共完成新簽面積1.7萬平方米，並順利續租「瀘州老窖」、「中英人壽」、「廣東廣信」等優質客戶。面對武漢市場淨吸納量低迷、空置率持續高企之困局，越秀財富中心適時檢視租賃政策定價，調整佣金政策及主動拓展管道，重點挖掘同區域內的優質客戶，提升五大行渠道對項目的帶看量，同時加強風險管控。星匯維港購物中心持續優化業態組合，上半年簽約「小米」、「隱星空」及「新東方」等品牌，增加培訓教育和零售類面積佔比，通過持續優化業態組合，活躍整體零售氛圍。上半年商場客流量同比增長37.6%，銷售額同比增加16.2%。杭州維多利杭州維多利有效化解大面積退租風險，上半年完成兩個整層客戶招商新簽，合同有效租金對比上手分別增加20%和12%。續租管理方面，則完成樓內優質客戶「山西路橋」、「中國銀行」及「益起玩」等續簽，保證現有優質客戶穩定經營。未來展望2024年下半年，管理人預計投入資金三千八百多萬元人民幣，積極推進資產增值工程，實現物業保值增值。融資方面，管理人採取一系列流動性管理措施，將年利率控制在合理水平，並關注匯兌風險。鑒於利率繼續維持高位，再融資策略仍將聚焦以低成本境內人民幣融資置換外幣融資為主。同時，管理人將採取穩健的財務政策，以滿足越秀房產基金的營運需要及分派。– 完 –關於越秀房地產投資信託基金越秀房地產投資信託基金（「越秀房產基金」）於2005年12月21日在香港聯交所上市，為全球首只投資於中國內地物業的上市房地產投資信託基金。越秀房產基金目前持有的物業組合包括位於廣州的廣州國際金融中心、白馬大廈、財富廣場、城建大廈、維多利廣場、越秀金融大廈、位於上海的越秀大廈、位於武漢的武漢物業（包括武漢越秀財富中心和星匯維港購物中心）、位於杭州的維多利商務中心以及位於香港的越秀大廈共10項高素質物業，物業產權面積共約118.4萬平方米，分別位於中國廣州市、上海市、武漢市、杭州市及香港市的核心商業區域。物業類型包括甲級寫字樓、商業綜合體、零售商業、酒店、服務式公寓、服裝專業市場等。傳媒查詢:縱橫財經公關顧問有限公司李惠兒 電話: +852 2864 4834梁家儀 電話: +852 2114 4172楊麗明 電話: +852 2864 4833電郵：sprg_yx@sprg.com.hk網址: http://www.sprg.com.hk Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

財務摘要︰- 2024年上半年總收入人民幣18.67億元，同比增長27.1%   - 先知AI平台業務收入為人民幣 12.51億元，同比增長65.4%，占總收入的比例升至67.0%   - SHIFT智能解決方案業務收入為人民幣4.53億元，占總收入的24.3%   - 式說AIGS服務業務收入為人民幣1.63億元，占總收入的8.7%- 2024年上半年毛利為人民幣7.90億元，同比增長12.1%，毛利率為42.3%- 2024年上半年研發投入超人民幣8.50億元，研發費用率超45.5%- 2024年上半年經調淨虧損額同比收窄4.0%，經調淨虧損率同比收窄至9.0%營運摘要：- 2024年上半年，總用戶數185個，標杆用戶數86個，覆蓋14個行業，標杆用戶群體平均營收貢獻為人民幣1,148萬元，同比增長26.9%。- 先知AI平台：報告期內，發佈了「第四範式先知AI平台5.0」，定位行業大模型開發及管理平台，以提升企業核心競爭力為目標；通過「先知 Inside 模式」，將先知AI平台內的核心技術，作為引擎，結合不同行業的多場景需求，打造智能化產品或解決方案；基於「先知AI平台」的核心能力，攜手「範生態」夥伴，高效打造超30款人工智能產品，截至2024年8月1日，已覆蓋超20個行業的研產供銷服等各類場景。- SHIFT智能解決方案：目前，已推出了搜廣推一體化平台「天樞」、大模型納管平台Model Hub、資料查詢、智能問數、軟件操作助手（Copilot）等應用產品。- 式說AIGS服務：報告期內，持續迭代和優化產品功能，更加注重為開發者提供高效、便捷的操作習慣及程式設計體驗。在功能層面，產品進一步優化沉浸式編碼體驗，開發者無需離開開發環境，直接查詢所需業務、技術文檔，並提高代碼編寫的效率和品質香港, 2024年8月16日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 領先的企業級人工智能軟件公司——北京第四範式人工智能技術股份有限公司（「第四範式」或「公司」，股份代號：6682.HK），公佈截至2024年6月30日止六個月（「報告期內」）的綜合業績。2024年上半年，第四範式營收穩健增長，盈利節奏清晰，總收入人民幣18.67億元，同比增長27.1%。毛利潤人民幣7.90億元，同比增長12.1%，毛利率為42.3%。在保證高研發投入的基礎上，繼續保持清晰減虧趨勢，上半年研發投入人民幣8.50億元，研發費用率45.5%；經調淨虧損額同比收窄4.0%，經調淨虧損率同比收窄至9.0%。2024年上半年，第四範式堅持推動客戶群體多元化，持續鞏固在交通運輸、能源電力、金融、運營商等重點行業的領先地位，報告期內已覆蓋14大行業，總用戶數185個，標杆用戶數86個，標杆用戶平均收入為人民幣1,148萬元 ，同比增長26.9%。報告期內，第四範式核心業務「第四範式先知AI平台」繼續保持強增長態勢，該業務收入人民幣12.51億，同比增長65.4%，占總收入比已達 67.0%。該業務上半年規模化應用與產品生態力拓展並重，已支撐第四範式行業大模型在14個行業規模化應用；同時該業務通過人工智能技術產品化的方式，為各行業產出超30款人工智能產品，未來也將繼續通過產品矩陣，打造AI產品生態，推進業務增長。行業大模型+先知AI產品生態雙引擎 驅動核心業務持續暴漲65.4%先知Inside產品矩陣：用高品質人工智能產品力，拓展第四範式生態2024年上半年，第四範式創新式的通過「人工智能技術產品化」的方式，圍繞核心業務先知AI平台能力，以「先知Inside」模式為引擎推出多維度、多層次的人工智能產品，拓展人工智能應用邊界，構建第四範式產業生態。通過「先知 Inside 模式」，先知AI平台內的核心技術，第四範式可以結合不同行業的多場景需求，打造智能化產品或解決方案。第四範式將先知AI平台的人工智能基礎能力，進行產品化輸出，構建出可應用不同場景的人工智能產品矩陣，用以人工智能產品為核心的「範生態」，帮助生態合作夥伴及其產品實現服務質效雙增長，拓展人工智能技術賦能千行萬業的形態。上半年，公司基於先知AI平台核心能力，攜手「範生態」夥伴，高效打造超30款人工智能產品，截至2024年8月1日，已覆蓋超20個行業的研產供銷服等各類場景。涉及大模型語音合成、物理模擬、多模態生成、AutoML視覺檢測、搜廣推等人工智能技術領域。AI數字人視頻合成平台、vGPU資源池化、5G視頻營銷、AI質檢系統、三維掃描建模設備等多款人工智能產品已在企業中形成多場景應用。行業大模型：規模化能力凸顯 已落地14大行業發展10年來，第四範式先知AI平台完成了從1.0版本到先知AI平台5.0版本的迭代。今年最新發佈的「第四範式先知AI平台5.0」定位為行業大模型開發及管理平台。平台以提升企業核心競爭力為目標，在支援接入企業各類模態資料的基礎上，提供大模型訓練、精調等低門檻建模工具、科學家創新服務體系、北極星策略管理平台、大模型納管平台、主流算力適配優化等能力，實現端到端的行業大模型的構建、部署、管理服務。報告期內，基於「第四範式先知AI平台 5.0」能力，第四範式與標杆使用者及合作夥伴，規模化打造了學術翻譯、健康管理、水電管理、水利、3D輔助設計、供應鏈、流體動力等諸多領域行業大模型，覆蓋交通運輸、資料中心、金融、能源電力、運營商、資訊技術、智能製造、零售等14大行業，高效賦能企業多場景、高價值數字化轉型，穩步推進人工智能技術在千行百業的規模化應用。未來，隨著先知AI平台能力的持續提升，第四範式將持續深入探索行業大模型在企業服務領域的高價值應用場景，通過規模化應用與產品生態力的拓展，加速推進人工智能產業落地進程。在戰略展望方面，第四範式董事會主席、執行董事、首席執行官兼總經理戴文淵博士表示：「第四範式創立近10年，秉承創新驅動發展，致力於用『第四範式』技術理論，賦能千行萬業，為人工智能技術的發展貢獻力量。報告期內，我們致力於用創新驅動人工智能技術多元應用，將人工智能技術產品化輸出，上半年為各行業高效打造30多款人工智能產品，我們基於先知AI平台的核心能力，攜手『範生態』夥伴，截至2024年8月1日，已覆蓋超20個行業的研產供銷服等各類場景，用高品質產品構建人工智能產業生態。未來，我們將繼續以技術創新為支撐，輸出高品質產品矩陣，打造AI產品生態，在推進業務增長的同時，多元化提升千行萬業的人工智能應用效率與核心競爭力。」 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.

香港, 2024年8月14日 - (亞太商訊 via SeaPRwire.com) – 日清食品有限公司（「日清食品」或「公司」，連同其附屬公司統稱「集團」；股份代號：1475）欣然宣布集團已獲納入MSCI全球微型股指數（MSCI香港微型股指數），將於2024年8月30日（星期五）生效。日清食品執行董事、董事長兼首席執行官安藤清隆先生表示：「我們相信，集團被納入MSCI香港微型股指數，體現了資本市場對我們業務策略和營運卓越的認可。我們預計，是次發展將吸引更多投資者對集團的增長潛力產生興趣，並有機會帶來更廣泛的股東基礎。展望未來，我們會積極豐富產品組合，並持續為股東提供更大價值。」MSCI全球微型股指數涵蓋了23個已開發市場國家的微型市值代表性。該指數包括6,406個成分股，大致涵蓋了每個國家約1%的自由流通市值。該指數的評估乃基於多個關鍵因素，包括最低市值、自由流通股及流動性、外國投資者持股比例要求，以及最短交易時間要求。有關日清食品有限公司日清食品有限公司（「日清食品」，連同其附屬公司統稱「集團」；股份代號：1475）為一間在中國內地及香港知名的食品公司，主要專營優質即食麵市場，旗下眾多品牌不僅知名度高，且廣受顧客喜愛。集團於1984年正式於香港設立營業據點並為香港最大的即食麵公司。集團主要生產及銷售兩個核心企業品牌「日清」及「公仔」，以及多元化的家庭食品品牌組合，出品具標誌性和優質的即食麵、優質冷凍食品（包括冷凍點心及冷凍麵條）並銷售和分銷其他食品及飲料產品（包括蒸煮袋裝產品、零食、礦泉水、醬料及蔬菜產品）。集團五個旗艦品牌「合味道」、「出前一丁」、「公仔麵」、「公仔點心」及「福」在香港亦是其各自食品類別中最受歡迎的選擇。中國內地市場方面，集團以創新技術推出「ECO杯」概念，銷售活動主要集中在中國內地的一線及二線城市。日清食品被納入五項恒生指數，包括恒生綜合指數、恒生綜合小型股指數、恒生綜合行業指數-必需性消費、恒生港股通消費行業指數和恒生港股通必需性消費指數。日清食品現可通過滬港通及深港通下港股通進行交易。詳情請瀏覽 www.nissingroup.com.hk。 Copyright 2024 亞太商訊 via SeaPRwire.com.